1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市戸塚区
38.2万円/㎡
前年比+0.3%
スペースイン鳥が丘
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩21分
1995年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,995万円
42.0万円/㎡
1,191
2,394
3,596
4,798
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜3,596万円
33.5万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月8日
スペースイン鳥が丘
2,999万円（42.0万円/㎡）/ 2階 / 71.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,999万円 | 42.0万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,099万円 | 43.4万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,198万円 | 44.8万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,098万円 | 43.4万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は41.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | 戸塚パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅33分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 2,900万円 | 44.9万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅11分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライフプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅20分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/17 | 秋月荘 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 2,298万円 | 35.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/11 | 東戸塚パークホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/15 | 東戸塚パーク・ホームズ参番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅20分 | 2,180万円 | 33.5万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/02 | ビッグヴァン戸塚弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/15 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,099万円 | 47.7万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/25 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,130万円 | 48.6万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランシティ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅18分 | 3,298万円 | 42.3万円 | 77.88㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/29 | ヴィルヌーブ東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅17分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅23分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ナイスアーバン東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/25 | 戸塚第5ダイヤモンドマンション 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 3,190万円 | 43.5万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/05 | ネオマイム戸塚ビューステージ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅3分 | 2,490万円 | 32.0万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/01 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビッグヴァン戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅20分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライフプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅20分 | 2,730万円 | 40.0万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション戸塚南 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅58分 | 1,990万円 | 32.5万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/22 | ステイツ東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅22分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/22 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/11 | コーラル東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 2,580万円 | 47.3万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/17 | ステイツ戸塚ガレリア 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 3,399万円 | 45.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/24 | ロイヤルシャトー東戸塚 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅16分 | 3,399万円 | 39.6万円 | 85.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/14 | アール・ケープラザ東戸塚II 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅20分 | 2,200万円 | 33.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市戸塚区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して9.9%割高です。